1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
足立区
73.7万円/㎡
前年比-30.3%
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レクセルマンション五反野ビバーチェ
東京都足立区青井二丁目
つくばエクスプレス / 五反野駅 徒歩7分
2002年築 / 7階建 / 60戸 / RC造
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2階 / 69.17㎡の場合
相場
4,274万円
61.8万円/㎡
2,644
3,731
4,818
5,904
AI査定結果
推定相場価格
4,274万円
61.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,731万円〜4,818万円
53.9万円/㎡〜69.6万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月15日
レクセルマンション五反野ビバーチェ
4,698万円（67.9万円/㎡）/ 2階 / 69.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は52.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 4,698万円 | 67.9万円 | 2階 | 69.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/19 | 4,898万円 | 70.8万円 | 2階 | 69.17㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/20 | 3,090万円 | 44.7万円 | 2階 | 69.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 3,790万円 | 51.7万円 | 5階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 3,290万円 | 47.6万円 | 2階 | 69.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/20 | 2,980万円 | 44.5万円 | 3階 | 66.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/04 | 3,180万円 | 47.5万円 | 3階 | 66.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/12 | 3,490万円 | 50.5万円 | 2階 | 69.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/24 | 3,280万円 | 49.0万円 | 3階 | 66.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/21 | 3,650万円 | 52.8万円 | 2階 | 69.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/03 | 3,390万円 | 50.6万円 | 3階 | 66.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/30 | 3,380万円 | 50.5万円 | 3階 | 66.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/11 | 3,490万円 | 51.5万円 | 4階 | 67.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 3,780万円 | 55.8万円 | 4階 | 67.75㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は58.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | レクセルマンション五反野ビバーチェ 足立区青井二丁目 | 五反野駅7分 | 4,698万円 | 67.9万円 | 69.17㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/25 | リリーベル梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅5分 | 4,590万円 | 61.1万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/11 | コンフォラス西新井 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅13分 | 3,990万円 | 60.1万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/27 | エンゼルハイム入谷南 足立区入谷四丁目 | 舎人駅9分 | 3,480万円 | 50.9万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/14 | レクシオ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅5分 | 4,299万円 | 67.7万円 | 63.52㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/13 | ジェイパーク王子神谷ツインステート 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅13分 | 4,460万円 | 51.7万円 | 86.3㎡ | 4LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 96戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、足立区では30.3%下落しています。
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